Detección de fugas · Cambre
Presión que flojea en toda la urbanización de O Temple, un sótano que no se seca cerca del Mero o un recibo que no encaja en Sigrás: te ayudamos a saber si hay fuga y en qué punto está. Llegamos a cualquier parroquia de Cambre en 25 a 50 minutos, incluso de madrugada.
Llegada
25 a 50 minutos
Detección de fugas en Cambre
En bastantes urbanizaciones de O Temple, Sigrás o Brexo el agua entra por un contador general y se reparte por una red privada hasta cada casa, que a su vez tiene su propio contador. Si el general supera con claridad lo que marcan entre todos los contadores de las viviendas, esa diferencia se está perdiendo en algún punto de la red compartida, casi siempre bajo viales, aceras o zonas verdes.
En las casas próximas al río y al embalse, la humedad del terreno empapa muros enterrados y soleras durante meses, y eso complica saber si además hay una tubería rota. Medimos con humidímetro en varios puntos y comparamos el muro que da al terreno con los tabiques interiores. Si la humedad solo aparece en las paredes enterradas y en época de lluvias, apunta al terreno más que a la instalación.
Las casas unifamiliares que se levantaron entonces llevan décadas con la misma acometida y, a menudo, con un riego instalado más tarde y ampliado por partes. Las pérdidas suelen aparecer en esos empalmes enterrados, en arquetas de llaves que se llenan de agua o en el punto donde la tubería atraviesa el muro para entrar en la casa.
En Cambre la pregunta de quién paga surge enseguida, porque muchas urbanizaciones gestionan su propia red de agua. Como criterio orientativo, lo que va desde el contador general hasta la llave de paso o el medidor individual de cada casa suele ser común, y lo que queda dentro de la parcela, del propietario. Pero los estatutos, las escrituras o que la red haya pasado a gestión municipal pueden cambiarlo, así que la última palabra la tiene el administrador.
Lo que sí aportamos es precisión. Marcamos el punto de la fuga en el terreno, lo fotografiamos con referencias que permitan situarlo respecto a las parcelas y lo explicamos en un informe que puedes llevar a la junta o enviar a tu aseguradora. La factura legal se hace a la comunidad, al vecino o a quien corresponda, y la reparación queda con garantía por escrito.
Para una red común con arquetas y llaves repartidas por la urbanización, el correlador resulta muy útil: situamos sus sensores en dos accesos de la tubería y el equipo calcula dónde se origina el ruido de la fuga entre ambos. Da mejores resultados en tuberías metálicas; si la red es de plástico o el sonido llega débil, pasamos al gas trazador y recorremos el trazado con el detector.
Dentro de las viviendas decide el síntoma. Si una pared del sótano está mojada, el humidímetro y la termografía ayudan a separar la humedad del terreno de una fuga de agua caliente, que aparece como una zona templada. Si el recibo sube pero no hay manchas, empezamos por una prueba de presión por circuitos para saber si buscamos dentro de la casa o en el jardín. Y bajo baldosa, el geófono sigue siendo la vía más rápida.
Si la fuga es visible y está en tu parcela, cierra la llave de entrada a la vivienda. Si el agua brota en una zona común, avisa al administrador o al vecino que tenga acceso a la llave general, porque cortar ahí deja sin agua a todas las casas y conviene coordinarlo. Si el agua alcanza un sótano con cuadro eléctrico o caldera, corta la corriente antes de entrar.
Cuando sospechas una fuga oculta, cruzar lecturas es tu mejor aliado. Anota tu contador y, si puedes, pide a alguien de la comunidad que anote el general a la misma hora; repetid la lectura al día siguiente. Si el tuyo apenas avanza y el general sí, la pérdida está en la red común. Mientras tanto, deja las manchas del sótano tal como están, sin secarlas con calefactores ni pintarlas, para que podamos medir su humedad real.
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Precios orientativos
Rangos orientativos para que te hagas una idea. El precio definitivo te lo damos por escrito antes de empezar, una vez vista la instalación.
| Caso | Precio orientativo |
|---|---|
| Detección de fuga sencilla con geófono | 90 - 150 € |
| Detección con gas trazador (red enterrada) | 150 - 250 € |
| Detección + reparación puntual en el acto | 150 - 250 € |
| Informe técnico para el seguro del hogar | Consultar |
| Inspección termográfica de humedad | 90 - 160 € |
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Preguntas frecuentes
Es posible si la tubería común pasa cerca del muro de tu casa, porque el agua perdida satura el terreno y busca salida por las paredes enterradas. Para comprobarlo cruzamos varias pruebas: la presión de tu instalación, las lecturas del contador general y mediciones de humedad en el sótano. Si la causa está fuera de tu parcela, lo reflejamos en el informe para la comunidad.
Hace el diagnóstico más laborioso, no imposible. Con tanta humedad de fondo, una lectura aislada del humidímetro dice poco, así que tomamos varias a distintas alturas y en distintas paredes y las comparamos. Lo que despeja las dudas es combinar esas mediciones con pruebas de presión: una tubería estanca no pierde presión, por muy mojado que esté el muro.
Sí, por dos motivos. Si la pérdida es puntual, repararla puede bastar mientras la comunidad planifica la renovación con calma y sin cortes de urgencia. Y si al revisar aparecen varias fugas o tramos muy deteriorados, ese diagnóstico ayuda a decidir qué partes cambiar primero. Os damos presupuesto sin compromiso de la localización y, si lo pedís, también de la reparación.
Te dejamos un informe con la ubicación del punto, fotos de la zona antes y después de abrir, la causa aparente y el trabajo realizado, además de la factura legal. Con eso el perito suele tener lo que necesita, aunque es tu compañía quien decide qué cubre según la póliza. Si la aseguradora quiere ver la rotura abierta, coméntanoslo al llamar para valorar qué permite la avería.
